Existem três modalidades de leilões judiciais, de acordo com a determinação judicial: Presencial, On-line e Simultâneo.
Na modalidade presencial, os leilões ocorrem em lances de viva voz, feitos por pessoas presentes ao local, data e horário pré-definidos.
Já no leilão On-line os lances são realizados exclusivamente pela internet, com cadastramento prévio no site oficial do leiloeiro e acesso por meio de senha e login pessoal, sendo que nessa modalidade o credenciamento, lance, pagamentos são realizados tão somente de forma eletrônica, não sendo possível lances de outra forma.
Por fim, o lance simultâneo é realizado presencialmente, em um ambiente físico, e também pela via internet, de forma simultânea, por meio de um auditório virtual.
