Terreno em Leilão no Condomínio Vila Real de Itu em São Paulo

Aproveite esta grande oportunidade em leilão no Condomínio Vila Real de Itu, um dos melhores condomínios da região. Desconto de 50% do valor de mercado.

 
 

FALTAM

PARA O FIM DO LEILÃO

Realização:

QUERO ARREMATAR

Aceita Parcelamento

SEM JUROS

R$ 1.709.062,30
na 1ª Praça

R$ 854.531,18
na 2ª Praça

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CONDOMÍNIO VILA REAL NA CIDADE DE ITU

Fotos do Imóvel

TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 3.052.50 METROS QUADRADOS LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO DENOMINADO “FAZENDA VILA REAL DE ITU”, EM ITU-SP, assim descrito na MATRÍCULA Nº 2.964 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE ITU – SP

“Um terreno situado na Rua 05, lote 16 da quadra 01, do loteamento “Fazenda Vila Real de Itu”, no Bairro do Itaim ou Bairro do Barreto, neste Municipio, medindo 30,00m, de frente; da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 88,00m, e nos fundos mede 39,38m; Confronta do lado direito de quem o terreno olha para rua; com o lote 15, do lado esquerdo com o lote 17, e nos fundos com o Sistema Recreio, encerrando a area de 3.052.50m2”.

INSCRIÇÃO CADASTRAL/CONTRIBUINTE: 12.0001.0016.00.

Despesas para Arrematar

Confira as principais despesas para arrematar o terreno no Fazenda Vila Real em Itu.

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance vencedor, conforme disposto no edital.

O pagamento do leiloeiro deverá ser feito pelo vencedor do leilão (arrematante) no prazo de 24 horas após a assinatura do Auto de Arrematação.

Saiba mais sobre a Comissão do Leiloeiro

2% de ITBI, pago após a homologação da arrematação pelo juiz, incidente sobre o valor do lance vencedor.

Confira o ITBI no Município de Itu, pela Lei Complementar 710/2005 – art. 274

 

As despesas estimadas de registro do imóvel são de R$ 3.239,26, segundo dados disponibilizados no site da ARISP:

https://www.arisp.com.br/TabelaCustas.aspx

Dívidas do Imóvel

Confira as principais dívidas do terreno no Fazenda Vila Real em Itu.

Conforme o edital, o valor da arrematação será utilizado para pagamento das dívidas associativas relativas ao imóvel.

Conforme o edital, o valor da arrematação será utilizado para pagamento das dívidas de IPTU relativas ao imóvel.

Regularizações Necessárias

Após vencer o leilão, serão necessários alguns passos para regularizar o imóvel.

- Acompanhamento de Recursos
- Juntada de Quitação de Impostos
- Expedição da Carta de Arrematação

  • Registro da carta de arrematação do imóvel na matrícula;
  • Baixa de todas as penhoras e ônus; presentes na matrícula;
  • Liberação da Matrícula do Imóvel.

Cartório de Registro de Imóveis de Itu

R. Mal. Deodoro, 570 - Centro, Itu - SP, 13300-110

Telefone: (11) 4023-1051

 

  • Substituição do Proprietário do Imóvel;
  • Emissão da Certidão Negativa de Débitos;

ACEITA PARCELAMENTO

O terreno pode ser parcelado em até 30x, mediante uma entrada de 25% e o restante em 30 parcelas, com correção monetária, sem juros.

R$ 213.632,79 x 30 parcelas de R$ 21.363,27 (com correção monetária)

SAIBA MAIS SOBRE O PARCELAMENTO
O Passo-a-passo da compra

Como Arrematar

Para participar do leilão é necessário ter mais de 18 (dezoito) anos e realizar o cadastro no site do leiloeiro, enviando todos os documentos para validação. Não deixe para última hora, faça com antecedência e fique tranquilo na sua arrematação.

Realize o preenchimento do formulário de cadastro diretamente no site da Ápice Leilões:

Pessoa Física:

https://www.apiceleiloes.com.br/licitante/cadastro/fisica

Pessoa Jurídica:

https://www.apiceleiloes.com.br/licitante/cadastro/juridica

Após o cadastro, envie os documentos abaixo para o e-mail [email protected]

Para cadastro de pessoa física:

1) Cópia do RG ou CNH;

2) Cópia do comprovante de residência;

3) Cópia da certidão de casamento, se casado for;

Para cadastro de pessoa jurídica:

1) Cópia do contrato social;

2) Cópia do cartão CNPJ;

3) Procuração pública;

Faça as diligências necessárias no processo judicial, cartório e prefeitura. Avalie todos os riscos para uma compra segura.

Caso você não tenha experiência, adquira o Edital Fácil, com todas as checagens realizadas ou o Leilão 360, com todos os serviços inclusos.

Acerte um alarme para o dia do leilão e deixe um computador conectado a internet pronto para dar os lances. É importante deixar os recursos disponíveis em conta, caso você vença, o pagamento deve ocorrer em até 24 (horas) após o leilão.

Quero Arrematar

Envie os seus dados e um vendedor entrará em contato com você para ajudá-lo a encontrar as melhores opções para você arrematar com segurança e facilidade.

O Edital Fácil é um due-diligence pronto para aquisição de imóveis, com um custo acessível

A avaliação da compra de imóveis em leilão tem como requisitos conhecimentos de direito imobiliário, cível, família e tributário.

Grande parte do público não tem interesse em obter esse conhecimento para investir em imóveis de leilão.

O Leilão 360 integra todo o processo de aquisição dos imóveis, somando todos os serviços necessários para uma arrematação segura

A compra em leilões envolve diversas tratativas judiciais, entre elas comprovação de pagamento de impostos no processo, apresentar carta de arrematação e desocupação dos imóveis, podemos te auxiliar do começo ao fim.

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